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在一定范围内，抗折强度随聚合物用量的增大显著提高；而抗压强度随聚合物用量的增大略有降低，这与聚合物自身的强度较低有关；聚合物砂浆的耐磨性能随聚合物用量的增大而提高。在承受荷载时，由于复合材料良好的保水性，使得聚合物砂浆结构中的毛细管水移动受到限制，砂浆的徐变性也得到改善。此外，聚合物改性砂浆还具有较好耐冻性、耐化学腐蚀性、耐水性和抗渗性等优点。加入聚合物后，砂浆孔结构得到改善，复合材料具有较好的致密性，相比普通砂浆，改性砂浆的耐油污性和耐候性明显改善。

所谓聚合物砂浆，是指在建筑砂浆中添加聚合物粘结剂，从而使砂浆性能得到很大改善的一种新型建筑材料。此外，聚合物改性砂浆还具有较好耐冻性、耐化学腐蚀性、耐水性和抗渗性等优点。 其中的聚合物粘结剂作为有机粘结材料与砂浆中的水泥或石膏等无机粘结材料组合在一起，大大提高了砂浆与基层的粘结强度、砂浆的可变行性即柔性、砂浆的内聚强度等性能。聚合物的种类和掺量则在很大程度上决定了聚合物砂浆的性能。

粘结性能好：如使用混凝土多功能界面剂时与新老混凝土的粘结强度大于2.5 MPa，可保证修补砂浆与修补基层间的紧密连接。可冬季施工：聚合物修补砂浆可允许环境温度在- 5℃以上时，进行混凝土结构的装门面、水平面、及顶面的修补室外施工。耐久性强：50次冻融循环后强度无明显变化，在机油中侵泡30天后强度提高。该加固方法的基本原理是通过渗透聚合物砂浆将不锈钢丝网粘在原混凝土上，具有良好的粘结强度和抗弯强度。特别适合应用与平面、立面和顶部结构的破损修补。

聚合物砂桨在固化后会演变成刚性极强的外框结构，其所含有的聚合物膜具有活动接头的功能，可以增强外框结构的坚固性和抗拉强度，一半抗拉强度可增至普通砂桨的10倍以上***。此外，聚合物水泥砂桨在防水方面也有着极强的特性，其内含的超柔性聚合物及超粘结性聚合物可以完全与干燥水。此外，由于聚合物具有优异的附着性，可以加强砂浆各组分之间以及砂浆与待修补基体间的粘结力，使得改性砂浆能够作为恶劣环境下的修补材料。聚合物砂浆属于一种经过特殊处理后的新型水泥砂浆，在使用性能上要高于普通水泥砂浆，因此，多数被用作防水材料、防腐蚀材料、混凝土修复材料及胶黏剂来使用，颇受业界人士的认可和称赞。